KORIGAN-ADVISER - Plus que des conseils

Chers amis,

parler bâtiment, c'est nécessairement évoquer les BBC, les HQE et les labels que ces bâtiments peuvent revendiquer.

Tout cela repose sur des choix complexes de combinaisons judicieuses de matériaux, de méthodes, de formations et réflexes vertueux.

Si on y regarde d'un peu plus près, les tableaux de bord qui attérissent sur les bureaux des décideurs sont alimentés en données issues d'un système informatique technique, appelé GTC.

En fait, la GTC (Gestion Technique Centralisée) est un véritable système nerveux, discret, parfois ancien.

Elle commande les sources d'énergies (chaud, froid, ventilation), d'éclairage, parfois de sûreté et de contrôle d'accès.

Questions :

• Le réseau de capteurs, sondes, actionneurs, armoires, gaines techniques, ordinateurs, logiciels, interfaces informatiques est-il aussi fiable et fidèle que nous le supposons ?
• Certaines parties vitales n'ont-elles pas été endommagées par tel ou tel "upgrade" ?
• L' emplacement des sondes est-ils judicieux, depuis que le rayonnement solaire frappe les circulations ?
• Les comptages d'énergie sont-ils réellement automatisés et précis ?

Nous voulons que nos bâtiments atteignent des niveaux de vertue environnementale élevés ,
alors, ne fermons pas les yeux sur la source des données de toute la pyramide de nos décisions,
la GTC.

 

Philippe AMRAM
Directeur
Korigan-Adviser
Société indépendante d'audit
Systèmes GTC

Exploiter un ERP comme un centre commercial est un métier d'une complexité surprenante.

Les compromis à réaliser sont en apparence si contradictoires !

Comment assurer sûreté, confort et rentabilité ?

L'exploitant de ces ERP est-il condamné à renoncer à l'un de ses objectifs pour satisfaire l'autre ?

Est-il vrai que ces sujets soient aussi indépendants que ça les uns des autres ?

N'y a-t il pas de réponse globale au besoin de sûreté et d'optimisation énergétique d'un bâtiment ?

En tout cas, des sociétés Françaises n'ont pas attendu pour travailler sur le sujet. Automatiser de manière opérationnelle un ERP tout en simplifiant l'exploitation, c'est maintenant possible.

Les briques nécessaires pour construire solidement sont robustes. En plus, ceux qui les ont conçues étant Français, on peut les rencontrer et échanger avec eux, directement, simplement.

Les automates de télégestion peuvent maintenant, en toute discrétion, alimenter des superviseurs simples et fiables.

Que l'on parle de GTC, de vidéo surveillance ou de contrôle d'accès, tous ces sujets font maintenant partie d'ensembles cohérents, efficaces et pratiques à utiliser.

Dans cette quête de solutions, alors que nopus souhations apporter une réponse à un exploitant de centres commerciauix,
nous avons rencontré quelques sociétés Françaises comme ACS-Techjnologies et Servcices ou encore SARATEC.

Voici deux exemples de sociétés Françaises qui apportent un éléments intéressant. Nous vous invitons à les visiter !

 

Philippe Amram

Manageur des idées simples et de bon sens

Photos empruntées à Pacific Galleries Shopping Center , Buenos Aires et
AEON Suzuka Shopping Center Bellcity

Le centre commercial est situé en banlieue Parisienne. Ses exploitants déplorent une baisse de la fréquentation.

Les surfaces commerciales non louées se multiplient. Le verdict est rapidement tombé, les commerçants associent la baisse des chiffres à l'insécurité.

Ni une ni deux, on décide de lancer un appel d'offre pour muscler le système de sûreté des lieux.

L'architecte qui assure la maîtrise d'eouvre de la rénovation du centre est missionné.

Korigan-Adviser est contacté. Il est vrai que le tissu des acteurs de ce marché nous sont parfaitement connu. (Mission de développement de l'activité sûreté des centre commerciaux chez Datacet).

Les discussions avec les parties montrent que la fourniture d'un système de sûreté n'est que la partie visible d'une problématique plus vaste.

 

 

Illustration : Food Hall

La mission de Korigan-Adviser consiste finalement à analyser l'ensemble de la problématique liée au sentiment d'insécurité. L'appel d'offre sur le système de sûreté viendra en son temps.
La réponse s'avèrera plus globale et bien plus passionante que prévue...